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据“华尔街日报”周日援引这家私人股本公司的高管称,黑石集团有限公司将支付13亿美元购买芝加哥威利斯大厦,这是纽约以外的美国办公大楼的纪录。芝加哥环路南端的前西尔斯大厦的交易在周末达成。 “华尔街日报”称,百仕通计划在110层楼的零售部分投资1.5亿美元,并升级观景台,去年带来了2500万美元的收入,将办公大楼变成了“综合性旅游景点”。天桥 - 壁架 - 拥有一个透明的地板,让人感觉站在空中,1,353高于地面,以及跨越四个州的景色。与个人购买房产相比,黑石集团更广为人知的是杠杆收购连锁店。但该公司近年来已经购买了许多芝加哥房产,其中许多来自房地产大亨Sam Zell的投资组合。这笔交易是目前业主Landmark Properties of Skokie,Illinois和纽约投资者Joseph Chetrit和Jose Moinian的主要利润,他们在2004年为该结构支付了8.41亿美元.Willis Group Holdings在2009年租赁了这一冠名权。销售价格意味着据“华尔街日报”报道,办公楼面积为每平方英尺340美元,年建筑收入为购买价格的6%至7%。芝加哥论坛报称,它还通过托管广播天线产生收入,在11月结束的12个月中超过1300万美元。 Tribune表示,该建筑目前的空置率为16%。除了威利斯集团控股公司外,该大楼还拥有联合航空公司的全球总部以及庞大的Schiff Hardin LLP律师事务所。该建筑于1973年完工,是世界上最高的建筑物,已有23年历史。